L’iniziativa comprende la realizzazione di uno studentato pubblico per il diritto allo studio da 282 posti letto (Studentato Montelungo), una residenza universitaria convenzionata aperta a tutti gli studenti (Studentato Colleoni), nuove aule didattiche, una piazza pubblica, parcheggi interrati pubblici e privati, spazi commerciali e appartamenti. Già agli inizi del 2028 è previsto il termine dei lavori delle aule didattiche e dello studentato pubblico, che verranno acquisiti dall’Università degli Studi di Bergamo. Il progetto mira così a realizzare un modello innovativo di rigenerazione urbana, basato sull’integrazione di servizi e funzioni a forte valenza sociale e con una chiara predominanza di spazi di interesse pubblico.